drywall

دیوار خشک


 

 


مزایا و تسهیلات ویژه‌ سرمایه گذاری در منطقه آزاد کیش

 


» معافیت مالیاتی 15 ساله برای دریافت کنندگان مجوز  فعالیت اقتصادی. 
» امکان ورود اتباع خارجی بدون اخذ روادید 
» 100% مالکیت خارجی

» تضمین و حمایت سرمایه گذاران خارجی.

» عدم محدودیت در زمینه های مختلف سرمایه گذاری برای دریافت کنندگان مجوز فعالیت اقتصادی.

» عدم محدودیت در انتقال ارز به دیگر مناطق آزاد ایران یا سایر کشورها.
» عملیات پولی بانکی دارای انعطاف بیشتر.

» کارآیی ، سرعت و خدمات کامل بانکهای دولتی / خصوصی و شرکتهای بیمه.

» خرید و فروش آسان ارز بر اساس نرخ عرضه و تقاضا در بانکهای منطقه در قالب اعلامیه های تالار فرعی معاملات بانک مرکزی.

» معافیت از حقوق گمرکی برای واردات مواد اولیه و ماشین آلات صنعتی واحدهای تولیدی  در کیش.

» ثبت ساده و آسان شرکتها ، موسسات صنعتی ، موسسات فرهنگی و مالکیت معنوی.

» هزینه بسیار پایین و مراحل ساده برای صادرات مجدد کالا.

» مقررات آسان برای ورود قانونی کلیه کالاها طبق جداول عوارض گمرکی.

» امکان صادارات کالاهای تولید شده در کیش به سرزمین اصلی ایران در چارچوب نظام ارزش افزوده

» فروش / اجاره زمین برای ایرانیان و اجاره زمین برای غیر ایرانیان .

» شرایط و مقررات ساده کار.

 

 

 

امتیازات قانونی برای افرادی که در کیش سرمایه‌گذاری می‌نمایند



اشخاص حقیقی و حقوقی، مؤسسات اعم از ایرانی و خارجی و سازمان‌های بین‌المللی می‌توانند مستقلاً و یا با مشارکت سازمان و شرکت‌های تابعه آن و یا با مشارکت یکدیگردرکیش سرمایه‌گذاری نمایند.
سرمایه‌‌گذاران خارجی می‌توانند به هر نسبت در فعالیت‌های اقتصادی منطقه سهیم باشند.


حقوق قانونی سرمایه‌گذاران خارجی مورد تضمین و حمایت سازمان منطقه آزاد کیش می‌باشد.


سازمان منطقه آزاد کیش از طریق عقد قرارداد با بانک مرکزی جمهوری اسلامی و یا سایر بانک‌ها و مؤسسات اعتباری و شرکت‌های بیمه نسبت به جبران خسارات احتمالی اقدام می‌نماید.


انتقال و خروج سود ویژه و مبالغ مربوط به اصل و منافع حاصل از فعالیت‌های اقتصادی سرمایه‌‌های خارجی و سرمایه‌ ارزی ایرانیان و همچنین مبالغ ناشی از خروج یا واگذاری این گونه سرمایه‌‌ها از منطقه آزاد کیش مجاز است.


ورود هر نوع کالا به کیش مجاز است به استثنای کالاهایی که به موجب شرع مقدس اسلام یا قوانین مربوطه (کالاهای خاص) ممنوع است.


ورود کالا به منظور نگهداری امانی بصورت موقت درانبارهای منطقه آزاد کیش مجاز است.


مقررات مربوط به اشتغال نیروی انسانی، بیمه و تأمین اجتماعی و صدور روادید برای اتباع خارجی برابر با آیین‌نامه‌های خاص منطقه آزاد کیش می‌باشد.


اشخاص حقیقی و حقوقی که در کیش به انواع فعالیت‌های اقتصادی اشتغال دارند برای هر نوع فعالیت اقتصادی در جزیره از تاریخ بهره‌برداری مندرج در مجوز فعالیت به مدت پانزده سال از پرداخت مالیات بر درآمد و دارایی معاف خواهند بود.


مبادلات بازرگانی کیش با خارج از کشور پس از تکمیل فرم اظهارنامه و ثبت گمرکی از شمول مقررات صادرات و واردات مستثنی هستند.


کالای تولید شده در کیش به سایر نقاط کشور تا حد ارزش افزوده در کیش از پرداخت حقوق گمرکی و سود بازرگانی معاف و عملاً تا حد ارزش افزود کالاهای تولیدی حقوق و عوارض گمرکی دریافت نمی‌شود


چگونگی نقل و انتقال و واگذاری سرمایه و دارایی در کیش


سرمایه‌گذاران می‌توانند سهام یا سهم‌الشرکه خود را با اطلاع سازمان و مجوز کمیسیون اقتصادی و ارزیابی زمین به سرمایه‌گذاران دیگر واگذار نمایند در این صورت انتقال گیرنده از هر نظر جانشین سرمایه‌گذار اول می‌شود.
انتقال موضوع قراردادهای واگذاری اراضی مسکونی صرفاً پس از احداث ساختمان و صدورسند رسمی مجاز است. خروج سرمایه و سود حاصل از آن در کیش به هر نقطه از جهان و داخل کشور آزاد است. خروج سود ویژه و مبالغ مربوط به اصل و منافع حاصل از فعالیت‌های اقتصادی سرمایه‌های خارجی و سرمایه‌های ارزی ایرانیان و همچنین مبالغ ناشی از فروش و یا واگذاری اینگونه سرمایه‌ها از منطقه آزاد است.

زمینه‌های سرمایه‌گذاری



زمینه‌های سرمایه‌گذاری در منطقه بشرح زیر است:
احداث هتل- متل- ویلاهای مسکونی و رستوران.
احداث اغذیه فروشی- سوپر مارکت- بقالی- واحدهای خدماتی شهری.
ایجاد واحدهای بهداشتی- درمانی- داروخانه- دراگ استور و کلینیک.
ایجاد مؤسسات آموزشی از سطح مهدکودک تا دانشگاه.
ایجاد پلاژ- نمایشگاه- موزه- کتابخانه و مراکز تفریحی و فرهنگی.
ایجاد کارگاه‌های تولیدی- تکمیل و فرآوری.
ایجاد واحدهای تبدیلی و تولیدی واسطه‌ای و صنایع کوچک تکمیلی.
ایجاد مراکز پرورش گل و عرضه کود و سم و خدمات کشاورزی.
ایجاد دفاتر و انبارهای تجاری.
ایجاد سردخانه و مراکز نگهداری کالا با شرایط خاص.
ایجاد ترمینال‌های صادراتی و وارداتی

ارائه خدمات دولت الکترونیک
ارائه خدمات تجارت الکترونیک
ارائه خدمات گردشگری الکترونیک
زمینه‌های مربوط به خدمات زیربنائی نظیر شبکه‌های برق- آب- فاضلاب و گاز و اسکله و فرودگاه و ...
سایر زمینه‌های سرمایه‌گذاری در صورت تصویب سازمان.


تبصره 1: با توجه به تصویب آئین‌نامه جداگانه برای چگونگی تأسیس بانک و مؤسسات پولی و اعتباری در منطقه، موارد مذکور از شمول این دستورالعمل خارج است.


تبصره 2: کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی که در حد رفع نیاز مسکن شخصی طبق تشخیص سازمان منطقه اقدام به خرید یا اجاره زمین می‌نمایند ضمن رعایت آئین‌نامه واگذاری زمین و منابع و نرخ‌ها و شرایط ساخت و دوره ساخت مندرج در این دستورالعمل و مفاد قرارداد منعقده از دریافت مجوز سرمایه‌گذاری و ارائه صورت‌های مالی در پایان سال و دیگر مقررات این دستورالعمل معاف خواهند بود

 

 

 

 

فرم درخواست سرمایه گذاری صنعتی

مزایای سرمایه گذاری  صنعتی درمنطقه آزاد کیش